よくある質問|東京・神奈川の不動産のことならエムイーPLUS町田

よくある質問

日頃、お客様より多く寄せられるご質問を掲載しております。
今後のお住まい探し、売却のご参考にして頂けましたら幸いです。
その他のご質問につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件探しについて

  • 新着物件は、一日に何件ほど更新されますか?

  • 物件は一日にどれくらい売れていくのですか?

  • 物件の値下がり情報をすぐに知りたいのですが。

  • すぐに物件を、見たいのですが可能ですか?

  • 建築中の気になる物件があります。建築途中でも見学は出来ますか?

  • 一戸建てとマンションの特徴や違いを教えてください。

  • 物件を探す際は、引っ越しシーズン中(1月~3月)に行うのが良いですか?

  • 出来るだけ早くに入居したいのですが、どれくらいで新居に住めますか?

購入について

  • 住宅ローンを返済する際の相談は可能でしょうか?

  • 物件を購入する際は自己資金を貯めてからが良いですか?

  • マイホームの買い時はいつですか?

  • 毎月の家賃とローン支払いとではどちらがお得ですか?

  • 頭金が少なくても、購入はできますか?

  • 転職したばかりですが、ローンを組むことはできますか?

売却について(売却依頼~査定まで)

  • 不動産物件の売却をする際には、まずは何から始めればよいのでしょうか?

  • 売却をしたいのですが、ご近所の方には知られたくありません。こっそりと、売ることは可能ですか?

  • 物件を売却するときは、査定された価格で売らないといけないのでしょうか?

  • 不動産の査定では、どのようなことをするのですか?

  • 売却時に必要な書類を教えてください。

  • 査定時は実際に家に来ますか?また、購入希望の方が突然家に来ることはありますか?

  • 売却しやすい時期はありますか?

  • 不動産会社は売却を依頼した場合、どんな販売活動をしてくれるの?

  • 少しでも早く売りたい場合はどうしたらいいですか?

  • 査定を依頼した場合は、必ず売却しなくてはいけませんか?

  • 査定を依頼をするにあたって準備するものはありますか?

  • ローンの残債が多くありますが、住み替えは難しいでしょうか?

  • 住み替えをする際、売却と購入、どちらを先にすべきですか?

売却について(売却契約~お引渡しまで)

  • 売却をする際、家に住みながら売ることは可能ですか?

  • 売却をするための広告費用は手数料とは別に支払いが必要ですか?

  • 長年住んでいたため、家の所々がかなり痛んでいるのですがリフォームや修理をすべきでしょうか?

  • 売却した際はどのような費用が必要ですか?また、税金などもかかりますか?

  • 売却をすることが決まった後、急いで引っ越しをしなければなりませんか?

  • 店舗に直接何度も行くことになりますか?

  • 売却から購入、入居までどれくらいの期間が必要ですか?

  • 媒介契約とはどのようなものになりますか?

  • 不動産会社に売却依頼をせずに、個人で売却するのは可能ですか?

  • 複数の不動産会社に依頼すると早く売却ができますか?

  • 営業担当の人は指名できますか?

  • 売却を依頼している間、鍵はどうしたら良いですか?

  • 購入希望者への印象アップの秘策はありますか?

  • 販売価格を途中で変更することはできますか?

  • 複数名義の物件を売却する際は特別な手続きが必要ですか?

  • 権利証を紛失してしまいました。どうしたら良いでしょうか?

  • いつ売却代金を受け取ることができますか?

  • 不動産を売却した場合、確定申告は必要ですか?

  • 優遇税制について教えてください。

  • 不動産を売却した年の固定資産税はどうなりますか?

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